Ján Mucha, RSc.

jan.mucha@brothersreal.com

Ján Mucha, RSc.

Vítam Vás vo svete realít

Najnovšie články

Do katastra sa už tak ľahko nedostaneme. Ako nás to ovplyvní?
27. 9. 2025
Do katastra sa už tak ľahko nedostaneme. Ako nás to ovplyvní?

Od júla 2026 nás čakajú dôležité zmeny v prístupe k informáciám z katastra nehnuteľností. Doteraz sme mali možnosť pohodlne a jednoducho nahliadnuť do listu vlastníctva, zistiť mená majiteľov, ich adresy, ba aj dátumy narodenia. Tento prístup sa však čoskoro zmení. Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky plánuje zaviesť povinnú autentifikáciu prostredníctvom elektronického občianskeho preukazu (eID). To znamená, že bez prihlásenia cez eID už nebude možné získavať tieto informácie a navyše sa obmedzí prístup k údajom o cudzom majetku. Zatiaľ čo niektorí hovoria o ochrane osobných údajov, táto zmena môže mať vážne dôsledky na každodenný život.

Celý článok
Investičný byt: Ako si ho môžete dovoliť aj s priemerným platom
29. 8. 2025
Investičný byt: Ako si ho môžete dovoliť aj s priemerným platom

V súčasnej dobe sa investovanie do nehnuteľností stáva prístupným pre čoraz viac Slovákov. Nielen bohatí, ale aj bežné domácnosti môžu vybudovať pasívny príjem z prenájmu investičného bytu. V tomto článku vám ukážem, ako sa k tomu dopracovať pomocou správneho finančného plánovania a rozumného výberu lokality. Odporúčam vám začať s odkladaním financií a zamyslieť sa nad hypotékou. Možno vás prekvapí, že už za pár rokov môže byť investícia do bytu realitou aj pre vás!

Celý článok
Prenajímate nehnuteľnosť cez ubytovacie platformy? Toto by ste mali vedieť
31. 7. 2025
Prenajímate nehnuteľnosť cez ubytovacie platformy? Toto by ste mali vedieť

Ak ste sa rozhodli prenajímať svoj byt, apartmán, dom či chatu prostredníctvom platformy ako Airbnb alebo Booking, je dôležité si uvedomiť, že ide o viac než len klasický prenájom. Poskytujete totiž ubytovacie služby, a to so sebou prináša množstvo právnych a daňových povinností. Od januára 2023 majú tieto platformy povinnosť nahlasovať príjmy prenajímateľov slovenským úradom. Preto je dobré mať prehľad o legislatíve a dodržiavať všetky predpisy, aby ste sa vyhli pokutám alebo iným nepríjemnostiam.

Celý článok

ZADARMO

Skôr než sa rozhodnete predávať, pozývam Vás na kávu a konzultáciu zadarmo.

IDEM S DOBOU

Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.

VYZNÁM SA

Tam kde pracujem, tam sa aj vyznám. Bývam tu, poznám to tu.

O mne

Volám sa Ján Mucha a som realitný maklér so špecializáciou na Bratislavský kraj. Po rokoch strávených ako profesionálny hokejista som svoju energiu a disciplínu preniesol do sveta realít — dynamického prostredia, ktoré si rovnako vyžaduje dôslednosť, stratégiu a schopnosť dotiahnuť veci do víťazného konca.

Od roku 2017 pomáham klientom predávať, kupovať a prenajímať nehnuteľnosti najmä v rámci Bratislavy a jej okolia. Zameriavam sa na rodinné domy, byty, pozemky aj investičné nehnuteľnosti, pričom dôraz kladiem na férové jednanie, profesionálny prístup a bezpečný priebeh celej transakcie.

Ako niekdajší profesionálny športovec staviam na hodnotách, ktoré ma sprevádzajú celý život — spoľahlivosť, vytrvalosť a zodpovednosť. Mám za sebou aj vlastné investície do nehnuteľností, preto viem presne, čo všetko kúpa či predaj obnáša. Klientom sa snažím byť nielen maklérom, ale aj partnerom a sprievodcom, ktorý im celý proces maximálne uľahčí.

Ak hľadáte makléra, ktorý pozná lokálny trh, má skúsenosti, a zároveň pracuje naplno a s ľudským prístupom, rád vám pomôžem.

8
rokov skúseností v odbore
500+
klientov
100+
realizovaných transakcií

Potrebujete rýchlu radu?

Kontakt

Referencie

  • “Ďakujem za veľmi profesionálny prístup. Určite pána Muchu odporúčam a v prípade, že by som potrebovala také služby s dôverou sa na neho obrátim.”
    Miriam Polkorábová
  • “S pánom Muchom som bol maximálne spokojný. Exkluzívne zastupovanie predaja nášho bytu bolo pre mňa naozaj bezstarostné. Na začiatku sme si nastavili pravidlá, potom som odovzdal kľúče. Kancelária BROTHERS® nafotila profesionálne nehnuteľnosť, pán Mucha ma vždy informoval o obhliadkach a klientoch. Následne som iba prišiel podpísať RZ a KZ zmluvy a celý predaj prebehol bez problémov a veľmi rýchlo. Odporúčam exkluzívne zastupovanie.”
    Peter S., Predaj bytu Športová ul., Bratislava
  • “Pán Mucha, ešte raz Vám veľmi pekne ďakujem. Vaša práca bola profesionálna. Určite Vás odporučím aj ďalším klientom.”
    Mária Sch., Predaj bytu, ul. Námestie Hraničiarov
Všetky referencie

Vytvorené v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉRA

2025 © Tomawell s.r.o.

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie

Stiahnite si zadarmo

7 chýb pri predaji nehnuteľnosti

7 chýb pri predaji nehnuteľnosti
spracovaním osobných údajov