Ján Mucha, RSc.

27. 8. 2026

Novinky vo svete hypoték: Prečo sa zmeny odkladajú a čo to pre Vás znamená?

Slovensko s napätím očakávalo zmeny v hypotékach, ktoré mali priniesť jednoduchšie financovanie pre tých, ktorí si kupujú svoje prvé bývanie. Predpokladalo sa, že prvá nehnuteľnosť bude dostupnejšia vďaka vyššiemu financovaniu. Avšak, banky si vyžiadali viac času na implementáciu. Čo to znamená pre Váš sen o vlastnom domove? Poďme sa spoločne pozrieť na aktuálnu situáciu a na to, ako sa v nej zorientovať.

Celý článok

30. 7. 2026

Nové horizonty v dani z nehnuteľností: Čo prinesie zmena pre majiteľov viacpodlažných budov?

Slovenský realitný trh čakajú zaujímavé zmeny v oblasti dane z nehnuteľností, ktoré môžu výrazne ovplyvniť predovšetkým majiteľov viacpodlažných komerčných objektov. Ministerstvo financií pripravuje úpravu zákona, ktorá po viac ako dvoch desaťročiach zruší pevný limit pre príplatok za jednotlivé podlažia. Táto novinka dáva mestám a obciam väčšiu slobodu pri určovaní výšky daní. Je dôležité poznať detaily týchto zmien, aby ste boli pripravení na to, čo prinesie budúcnosť.

Celý článok

25. 6. 2026

Vysnívaný dovolenkový apartmán: Ako premeniť sen na múdru investíciu

Myšlienka vlastného dovolenkového apartmánu pri mori či v horách je lákavá. Snívame o oddychu pre rodinu a zároveň o pravidelnom príjme z prenájmu. Realita však často skrýva viac detailov, než sa na prvý pohľad zdá. Ak zvažujete takúto investíciu, je kľúčové pozrieť sa za idylické predstavy a dôkladne zvážiť všetky aspekty. Nejde len o krásny výhľad, ale aj o prevádzkové náklady, celoročnú obsadenosť a efektívnu správu nehnuteľnosti. Predstavíme vám, na čo všetko sa zamerať, aby sa váš sen stal skutočne múdrou investíciou.

Celý článok

28. 5. 2026

Nové možnosti podpory pre hypotekárnych klientov: Ako banky pomáhajú po refixácii

Obdobie štátnej podpory pre klientov s vyššími hypotekárnymi splátkami sa skončilo. Avšak, dobrou správou je, že finančné inštitúcie prevzali iniciatívu. Mnohé banky dnes ponúkajú vlastné programy, ktoré dokážu zmierniť dopad zvýšených splátok po refixácii. Pre klientov to môže znamenať úľavu v podobe desiatok až stoviek eur mesačne, čo je vítaná pomoc pre rodinný rozpočet.

Celý článok

4. 5. 2026

Realitný trh na križovatke: Kedy je ten správny čas na kúpu nehnuteľnosti?

Rozhodovanie o kúpe nehnuteľnosti je v dnešnej dobe náročnejšie ako kedykoľvek predtým. Trh s nehnuteľnosťami sa neustále mení, úrokové sadzby na hypotékach prekvapujúco opäť stúpajú a geopolitické vplyvy pridávajú ďalšiu vrstvu neistoty. Mnohí si kladú otázku, či sa ponáhľať alebo radšej vyčkať. Poďme sa spoločne pozrieť na aktuálnu situáciu a zistiť, čo to znamená pre Vaše rozhodovanie.

Celý článok

26. 3. 2026

Rozhodovanie o hypotéke: Čo prináša blízka budúcnosť?

Súčasná globálna situácia prináša mnohé výzvy, ktoré ovplyvňujú svetové trhy. Od cien pohonných hmôt až po energie, všetko sa mení. Ako sa však tieto zmeny dotknú našich hypoték? Mnohí z nás sa pýtajú, či nás čaká ďalšie zdražovanie úverov na bývanie. Pozrime sa spoločne na aktuálne trendy a možnosti, ako sa na ne pripraviť a urobiť to najlepšie rozhodnutie pre vašu finančnú stabilitu.

Celý článok

26. 2. 2026

Stavebný zákon sa opäť mení. Čo môže priniesť novela?

Len pred rokom prešiel stavebný zákon na Slovensku zásadnou reformou, no prax ukázala množstvo nejasností. Ministerstvo dopravy preto pripravilo novelu, ktorá má zjednodušiť život ľuďom pri drobných stavbách — ploty, záhradné domčeky či rekreačné objekty by mohli byť spracované rýchlejšie a s menšou byrokraciou. Prečítajte si môj článok, kde zhrniem najdôležitejšie body a praktické dôsledky pre vlastníkov pozemkov.

Celý článok

30. 1. 2026

Nájomné bývanie čaká najväčšia zmena za posledné desaťročia

Prečítajte si môj článok o tom, ako nový Občiansky zákonník zmení pravidlá nájmov na Slovensku — zrušenie bytových náhrad, jednotná úprava depozitu, právo na chov zvierat a ďalšie dôležité novinky, ktoré by mali mať vplyv na nájomcov aj prenajímateľov.

Celý článok

31. 12. 2025

Získali ste nárok na energopomoc? Počítajte so zmenami! Získali ste nárok na energopomoc? Počítajte so zmenami!

Ak ste sa dostali do situácie, kedy potrebujete pomoc pri vysokých cenách energií, určite vás zaujíma téma energetickej pomoci. Slovensko čelí novému vývoju v tejto oblasti, a preto je dôležité byť informovaný o aktuálnych zmenách. Vláda prichádza s úpravami, ktoré ovplyvnia to, akú formu a výšku pomoci môžete očakávať. S týmito novinkami súvisia aj nové podmienky a spôsoby vyplácania pomoci, ktoré môžu mať zásadný dopad na vaše domácnosti. Prečítajte si môj článok a zistite, čo všetko sa mení!

Celý článok

28. 11. 2025

Skryté vady na nehnuteľnosti: Kedy môžete odstúpiť od zmluvy a kedy si vyžiadať zľavu?

Kúpa nehnuteľnosti je významnou udalosťou v našich životoch. O to nepríjemnejšie môže byť zistenie, že zakúpený byt alebo dom ukrýva skryté vady, o ktorých predávajúci mlčal. Mnohí kupujúci sa v takýchto situáciách pýtajú, aké sú ich práva a možnosti obrany. Podľa platnej legislatívy máte možnosť buď odstúpiť od kúpnej zmluvy, alebo si uplatniť zľavu z kúpnej ceny. Výber medzi týmito dvoma variantmi závisí najmä od závažnosti objavených vád.

Celý článok